C’est une année très compliquée et contrastée que nous allons clôturer ensemble avec ce dernier opus de l’année.

La situation ne s’arrange pas sur les taux pratiqués par les banques, nous observons par rapport au mois d’octobre des hausses de 0,30% en moyenne. Ainsi les moyennes se situent à 2,23% sur 15 ans, 2,40% sur 20 ans et près de 2,60% sur 25 ans.

Quelle est la situation en début de mois ? Clairement les taux sont à nouveau en hausse et la tendance se confirme. Aujourd’hui un taux moyen se négocie autour de 1,90% sur 15 ans, 2,05 % sur 20 ans et 2,20% sur 25 ans. Le mouvement amorcé depuis quelques mois se renforce nettement et honnêtement, c’est tout à fait normal.

Pour cette rentrée beaucoup de questions se posent et la situation est réellement confuse.

En ce début d’été, les taux suivent la même trajectoire que les mois précédents à savoir une hausse générale, toutes durées et tous profils confondus.

Les taux n’ont cessé de progresser depuis le mois de janvier et les barèmes début juin confirment cette tendance.

La hausse des taux se poursuit, Les derniers barèmes indiquent à nouveau une tendance haussière assez nette. Cette augmentation franche qui s’est sentie dès le début du mois de mars, s’est confirmée au mois d’avril et à nouveau en mai. Après les niveaux à 1% auxquels nous nous étions tous habitués, il est clair que la donne a changé !

La remontée des taux est bel et bien là et pour de bon ! Les barèmes haussiers de ces derniers jours prouvent que les emprunteurs vont faire face à une situation plus compliquée que celle à laquelle ils s’étaient habitués depuis maintenant plusieurs mois.

Entre notre dernier RDV et aujourd’hui beaucoup de choses ont évolué avec en premier lieu, le contexte géo-politique qui nous oblige à beaucoup de prudence dans les informations que nous observons et les analyses et prévisions qui peuvent en découler.

Globalement pas de grands changements par rapport à notre dernier point en janvier, les moyennes restent globalement comprises entre 0,6% et 1,25% selon les durées.